Vente maison 575 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 423 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Isabelle JIMENEZ - SAFTI

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Description

SAFTI IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d'environ 165 m2 de surface habitable, plus sous-sol total de 125 m2 environ, sur le secteur de Coeuilly à Champigny S/M, à 15 minutes en bus (porte à porte) de la gare de Villiers-sur Marne Plessis Trèvise.
Installée dans un quartier exclusivement pavillonnaire, la maison offre un jardin arboré sur une parcelle de 501 m2 doté d'un cabanon.
L'entrée, avec rangement, s'ouvre sur un séjour double traversant, s'en suit la cuisine ouverte sur une large terrasse avec accès au jardin. Une première chambre avec dressing, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier niveau également.
À l'étage : large palier s'ouvrant sur une terrasse, qui distribue : 3 chambres, une salle de douche avec toilettes et un dressing.
Le sous-sol totalement carrelé, offre deux pièces complémentaires pour vos besoins divers, une cuisine d'appoint, la buanderie et un garage de plus de 70 m2.
Les Plus de cette maison : Qualité des matériaux / Volume des espaces / État impeccable / Système de climatisation prêt à l'installation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863 - SAFTI – JIMENEZ Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376520 - Réf Superimmo : ANVXX11MR

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2010	Séjour de 40 m²
3 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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