Vente maison 311 225 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330) - Châteauneuf-sur-Sarthe

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1 853 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

02 41 05 10 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette charmante maison familiale au coeur de Châteauneuf sur Sarthe, vous offre au rez -de -chaussée une spacieuse entrée distribuant une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous trouverez également une grande pièce à aménager selon vos envies. Profitez de la terrasse et du jardin arboré pour vos moments en famille et entre amis. Un grand garage ainsi qu'une buanderie sont à votre disposition. Cette maison n'attend que vous, venez vite poser vos valises ! Ce bien est vendu par Aurélie VAIDIE votre Conseillère Nicole Joubert Tiercé. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 068T - Réf Superimmo : ANVXWUSH1

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Caractérisques

Prix de vente : 311 225 €	Prix au m² : 1 853 € / m²
Taxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Infos légales : 39255747600083