Vente maison 695 000 €

168,42 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

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4 127 €/m²
1 Garage

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Description

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située à quelques pas des commerces et des écoles, offrant une surface généreuse d'environ 168.42 m² au sol, sur un terrain arboré de 287 m². Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière. Il comprend une cuisine équipée ouverte et un salon chaleureux avec un accès direct au jardin et agrémenté d'une cheminée. On trouve également à ce niveau un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont l'une est pourvue d'un dressing. Une salle d'eau avec WC ajoute au confort de cette maison. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre ou un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, un garage spacieux vous attend, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en studio indépendant ou bureau. Une buanderie pratique est également présente. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d un jardin à l'abri des regards pour les journées ensoleillées. De plus, un abri de jardin de 15m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou le rangement de vos outils de jardinage. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison. (2.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : H3395Y - Réf Superimmo : ANVXWTYNA

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 127 € / m²
Taxe foncière : 466 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,21% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

168,42 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²	1 Garage
Année de construction : 1958	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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