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Description

**** VENDU PAR L'AGENCE **** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. SEULEMENT A L'AGENCE IMMOLOGIQUE - Située sur la commune de CHAVAGNE, cette contemporaine de 168 m² avec une extension bois récente vous séduira par ses beaux volumes et son jardin paysager à l'abri des regards. Sa vaste pièce à vivre de 77 m² orientée Sud est baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, elle se compose d'un salon avec vidéo projecteur, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez de chaussée également, vous trouverez une chambre avec dressing de plus de 20 m² et une salle d'eau. A l'étage, une dégagement avec espace bureau distribue trois chambres dont une avec dressing et une seconde avec rangement, une salle de bain et un wc Vous disposerez également d'une arrière cuisine, d'un garage avec porte motorisée et d'un car port de 45 m². Construite sur une parcelle de 696 m², cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille. Pour plus de renseignements, contactez Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - Prix HAI 499 900 euros (485 000 euros hors honoraires + 3,07 % d'honoraires d'agence TTC soit 14 900 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 215FD **** VENDU PAR L'AGENCE **** (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/08/2021 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 215FD - Réf Superimmo : ANVXMFMSO
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 976 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123211.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 696 m²1 Garage
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 65 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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