Vente maison 698 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Maison de caractère indépendante avec jardin et piscine A 1,1 km du RER de La Varenne et à 300 m des bords de Marne. Découvrez cette maison de 7 pièces de 168 m² située à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle s'agence : entrée, pièce de vie d'environ 35 m², cuisine aménagée, wc avec lave-mains ; au 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes ; au 2ème étage 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin vous trouverez une chambre, une pièce et la chaufferie (chaudière Frisquet au gaz) dans laquelle a été installée une salle d'eau. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Le terrain de la propriété s'étend sur 561 m². Cette maison est aussi équipée de fenêtres double vitrage. Il s'agit d'une maison de 2 étages construite en 1930. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Des écoles de tous types sont implantées dans la commune. Cette maison est proposée à l'achat pour 960 000 €. Le prix net est de 920 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,13 % soit 20 000 € TTC. Elle est sous mandat simple. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergie (377 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 82 Kg CO2/m²), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 780 € et 5 160 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 3263

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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 4 155 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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THUMAL IMMOBILIER

Infos légales : 44020208300018

84 avis clients

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