Vente maison 549 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Choisy (74330)

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3 268 €/m²
Cuisine de 16 m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE
Réf 68219CB: Idéalement située à 5 minutes de Choisy entre Annecy et Genève.
Bienvenue dans cette magnifique propriété chargée d'histoire, une ancienne ferme transformée en une maison chaleureuse et pleine de caractère avec ses 168m2.
Un vaste terrain extérieur de 500m2 offre un cadre de vie exceptionnel à cette demeure .
Elle se compose de 4 belles chambres et sa salle de bain.
Une cuisine fonctionnelle aménagée avec goût, un salon cosy et une salle à manger spacieuse, idéal pour se détendre en famille.
Pour finir un garage avec une belle cave à vin.
Ne surtout pas tardez pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33620637910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3310€

Publiée le 05/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68219CB - Réf Superimmo : ANVXVYEVG

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 546 m²	Cuisine de 16 m²
Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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