Vente maison 189 900 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Civray (86400)

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1 130 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

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Description

A visiter rapidement....
Maison de ville d'une surface de 168M², habitable de suite composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 45M², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, une buanderie et deux WC.
A l'étage un couloir traversant vous dessert quatre chambres ( 2 de 12M² et 2 de 14m²), deux salles de bains et un WC.
Au sous sol vous trouverez: deux pièces de stockage et deux garages.
Le jardin ne manque pas de charme avec sa jolie superficie et sa piscine.
Niveaux équipements:
- Doubles vitrage PVC et volets électriques sur une partie de la maison
- Pompe à chaleur (2023)
- Poêle à granulés récent
- Relié aux tout à l'égout
Proches des commodités à 2min à pieds.
Cette annonce référence 263089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 263089 - Réf Superimmo : ANVXXFWVU

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

168 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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LUCYLLE MULTEAU - BSK IMMOBILIER

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