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18
Vente maison 795 000 €
168 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claix (38640)
168 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Claix (38640)
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- 4 732 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION A CLAIX Le cabinet Klein vous propose cette superbe maison d'architecte construite en 1999, située sur les hauteurs de Claix, dans un environnement paisible en pleine nature. Cette propriété unique offre une vue sur les montagnes environnantes, tout en étant idéalement placée à seulement cinq minutes du village et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 168 m², cette maison lumineuse et spacieuse se compose de cinq pièces. Le coeur de la maison est un vaste séjour doté d'un plafond cathédrale impressionnant de 7,30 mètres de hauteur et d'une superbe cheminée qui apportent une sensation d'espace et d'élégance. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine, récemment rénovée et équipée par Mobalpa, allie design moderne et fonctionnalité. Les espaces nuit comprennent trois belles chambres, dont deux suites parentales à l'étage, chacune avec leur propre salle de bains. Une troisième salle de bains complète également les installations pour un confort optimal. A l'extérieur, le terrain de 1 101 m² est aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Une piscine avec abri est entourée d'une grande terrasse en résine, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches. Un pool house complète cet espace. La maison dispose également d'un garage double de 32,5 m² et de plusieurs places de parking extérieures, permettant de stationner en toute facilité. Cette propriété bénéficie d'équipements de qualité, comme une cheminée à insert rétractable. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul WEISHAUPT, installée en 2000, et la maison est également équipée de la climatisation pour les chaudes journées d'été. DPE : D Infos toiture : Entretenue et nettoyée en 2023 Planche de rive en aluminium Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 14/03/2025 -
Réf. agence : 557 - Réf Superimmo : ANVXXF3YK
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 4 732 € / m² |
| Taxe foncière : 3 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf
| 168 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 101 m² | 2 garages - 5 parkings |
| Année de construction : 1999 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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