Vente maison 890 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Clarafond-Arcine (74270)

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5 298 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

ImmoD

44 avis

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Description

Découvrez cette propriété de 347 m² avec sa piscine et son terrain de 3400m2
Répartie sur 3 niveaux et parfaitement entretenue, cette maison T6 offre tout le confort ainsi qu'un grand potentiel d'aménagement.
Caractéristiques :
• Studio indépendant : équipé de son propre système de chauffage et compteur électrique
• 2 garages doubles : pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
• Balcon exposé sud-ouest : idéal pour profiter du soleil couchant
• Menuiseries extérieures de 2021
• 2 Cumulus neufs : installés en 2023 pour un confort optimal
• Accès goudronné : offrant plusieurs places de parking
Points Forts
• Vue panoramique : imprenable sur le Jura et la vallée du Rhône
• Exposition sud-ouest : assurant une luminosité optimale toute la journée
• Cadre de vie exceptionnellement serein : pour un confort et une qualité de vie incomparables
Que vous cherchiez à créer plusieurs logements ou à profiter d'une vaste maison familiale, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Orpi ImmoD Valleiry dès maintenant.
Référence agence : 192

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 98AM-I33-PPS - Réf Superimmo : ANVXUXK0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 298 € / m²
Taxe foncière : 1 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5651/bareme.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique (au sol)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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