Vente maison 399 000 €

168,55 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cléré-les-Pins (37340)

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2 367 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

NCA Immobilier

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Description

CLÉRÉ-LÈS-PINS - MAISON CONTEMPORAINE
Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier cette maison contemporaine de 2022 offrant cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 75m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles de bains, deux WC, une buanderie/cellier et un double garage avec partie atelier.
Profitez d'un bel extérieur avec une piscine enterrée chauffée entourée d'une terrasse d'environ 150m2 sur un terrain d'environ 5000m² dont 1500m² clos dans un environnement calme et agréable.
Très bonne performance énergétique avec des menuiseries alu, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, une pompe à chaleur air/air et un portail et une porte de garage motorisés.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard & Cédric Bonillo.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VM468-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWTX4O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf

168,55 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 556 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2022	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 75 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 506 € / an

Maximum : 684 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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