Vente maison 280 000 €

168 m²

4 pièces 4 p

Cluny (71250)

Maison de village
Au coeur d'un petit village du clunysois situé entre Chapaize et Saint Gengoux le National, face à l'église, jolie maison avec sa galerie mâconnaise et dépendance. Montée sur caves (chaufferie et cave à vin), environ 168 m² habitables se déclinent sur 2 niveaux comprenant : cuisine, vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin à l'arrière, puis une chambre avec sa salle d'eau-wc. De la cuisine, un couloir dessert un dressing, wc, salle de bains et une chambre. Un escalier en bois mène à l'étage, à un vaste palier, une chambre sous toiture et un grand espace combles aménageables (env 60 m²) avec une jacobine.
La dépendance non attenante présente une partie garage et une 2nde partie avec four à pain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des videos du bien sont disponibles sur demande via l'application Whatsapp. Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 -

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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AJPIMMO CLUNY

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