Vente maison 310 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Compertrix (51510)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Découvrez cette charmante maison récente de 168m², sur sous-sol complet et vivable de plain-pied. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée, ouvrant directement sur le jardin, ainsi que par sa grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse. La maison comprend également deux chambres, pouvant être transformées en salle de jeux ou bureau selon vos besoins, une salle d'eau, et des toilettes séparées, le tout sur un seul niveau pour un confort optimal.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une très grande de 31m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Sous-sol avec garage 2 à 3 véhicules porte automatique, atelier, buanderie et une pièce. Double vitrage et volets PVC.
À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Compertrix. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 1 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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SYLVIE CLEMENT - IAD

79 avis clients

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