Vente maison 695 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Contes (06390)

CONTES - quartier La Vernéa. Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette villa à l'architecture moderne. D'une superficie de 169 m² / 6 pièces, sur un terrain de 2272 m², ce bien est composé d'un hall d'entrée, en rez de jardin : d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 63 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Accès direct sur le balcon et le jardin.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale (salle de bain + wc et dressing), une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau. Toutes les pièces donnant sur le balcon.
Le jardin offre un bel espace terrasse avec sa pergola, une piscine au sel, un poulailler, un potager et un cabanon de jardin.
Double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, micro station d'épuration,
Au calme, sans vis à vis, exposition sud et ouest.
Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure.
Référence agence : 359

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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IMMOBILIÈRE GTI VALLÉE

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