Vente maison 349 650 €

168,89 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mareuil-sur-Ourcq (60890)

Située à BETZ, à 30 min de Roissy CDG ou à 10 min des gares de Crépy-en-Valois, Nanteuil le Haudouin ou Mareuil sur Ourcq, l l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Crépy-En-Valois vous propose cette maison familiale et bourgeoise située dans un village avec commerces, école et collège, Cette maison en pierres de taille des années 1900 saura vous faire profiter de ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce avec sa cheminée à foyer fermé (bureau / chambre ...), d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger (23 m²) avec sa cheminée décorative en marbre donnant accès à un salon avec parquet (de plus de 17 m² ), d'un WC et d'une buanderie (ancienne salle de bains). Au premier, un palier vous donnera accès à 4 chambres spacieuses de 13 à 18 m² environ, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, vous trouverez un grenier de 75 m² totalement aménageable avec une belle hauteur et fenêtres. Vous aurez aussi à disposition une cave voûtée, une véranda non chauffée et une dépendance de plus de 20 m² nécessitant des travaux ainsi qu'un lieu de stockage. Ses +++ : chaudière à pellets récente (chauffage + eau), possibilité de rentrer plusieurs véhicules, charme de l'ancien rénové Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérangère MORICE agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 979184843. A contacter au 07.77.08.45.54. Bérangère Morice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979184843 - Compiègne.

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Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉPY EN VALOIS

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