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Vente maison 660 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Crest (26400)

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  • 3 929 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Jérome CALY - ikami

Jérome CALY - ikami

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Description

Découvrez cette magnifique bâtisse au coeur d'un village de la Drôme, entourée de verdure et à seulement 10 min de Crest, qui vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel.
Le premier étage, récemment rénové avec soin, s'étend sur 168 m2 et comprend une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée. Vous y trouverez également un salon chaleureux, une salle de bains, des WC, ainsi que trois chambres de 15 m2 chacune, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale de 35 m2 avec salle d'eau indépendante. Pour votre confort, cet espace est chauffé par une chaudière à pellets performante et économique.
Au rez-de-chaussée, trois belles pièces sont à rénover selon vos envies sur environ 95 m2, et présentent des prestations de qualité : plafonds voûtés, moulures élégantes et cheminées anciennes.
Le grenier, d'une superficie de 160 m2, se compose de cinq grandes pièces, offrant un potentiel idéal pour une réhabilitation en appartement.
Entourée d'un jardin arboré de 3200 m2, dont une une parcelle de 1150m2 constructible, cette propriété se complète par de nombreuses annexes totalisant 250 m2 environ : deux étables, un garage, une cave, une lapinière, un pigeonnier et un four à pain, contribuant ainsi à son authenticité et à son caractère.
Grâce à son agencement, ses deux entrées indépendantes et ses espaces extérieurs privatifs, cette demeure est parfaite pour accueillir plusieurs familles ou envisager des logements de tourisme de charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter ce bien d'exception !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1090_IP24160 - Réf Superimmo : ANVXWXPOM
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_139

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 242 m²1 Garage
Année de construction : 1700Chauffage individuel
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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