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Description

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant avec sa voie privée accessible au tramway et commerces. Bénéficiez d'une large pièce de vie donnant sur un jardin arboré exposé Sud Ouest, et de sa cuisine entièrement équipée parfaite pour la famille. A l'étage, 4 chambres avec parquet en chevron se trouvent sur le même palier et 2 salles de douche à l'italienne. Sur un autre niveau, profitez de 23 m² de bureau. De plus une lingerie, une cave à vin et une chaufferie viendront compléter la surface habitable. Ne manquez pas cette exclusivité ABRINOR.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 08/04/2025 - Réf. agence : CX36968ELUBI - Réf Superimmo : ANVXWG1X9
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 820 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage1 cave
Année de construction : 1970Cuisine équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
21 mars 2025

Baisse de 1,5%

849 000 €
17 janvier 2025

Baisse de 1,9%

862 000 €
9 octobre 2024

Baisse de 1,2%

879 000 €
2 août 2024
890 000 €
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