Vente maison 459 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Draveil (91210)

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2 732 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Philippe CHAPELLE - Capifrance

9 avis

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Description

Draveil, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose une maison non mitoyenne de 170m² située dans une impasse au calme et sans vis à vis.
La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées permettant un accès au jardin et à une terrasse exposée sud ouest, d'une grande cuisine avec son cellier.
L'espace nuit est composé de 4 chambres de plus de 15m² chacune avec possibilité d'une cinquième chambre et deux d'entre elles bénéficient d'une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Nombreux rangements, dressing, trois WC séparés . Un garage, un local poubelle complète ce bien. Chauffage électrique, DPE D. Fenêtres et Baies vitrées récentes. Volets roulants électriques récents, parquet neuf dans les chambres. Terrain de 350m².
Contactez-moi pour faire une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 554€ soit 46€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844799)

Publiée le 13/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936735041 - Réf Superimmo : ANVXUUHLF

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 554,04 € / an	Taxe foncière : 2 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 8 pièces - 5 chambres
4 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Copropriété de 38 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 181 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 2,1%

459 000 €

13 février 2024

469 000 €

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