Vente maison 228 500 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Espira-de-l'Agly (66600)

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1 360 €/m²

Vincent GUEDON - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village d'Espira-de-l'Agly à 5mn de Rivesaltes, cette maison offre un cadre de vie paisible typiquement méditerranéen. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la ville de Perpignan.
Cette maison de village rénovée des années 40 propose deux logements distincts avec des entrées indépendantes. Le premier appartement au rez-de-chaussée dispose de deux chambres, tandis que le deuxième, en duplex au 1er étage, comprend quatre chambres. Les espaces sont lumineux et spacieux, offrant un confort moderne avec des équipements tels que des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée, un poêle à granulés et une climatisation réversible. Les chambres sont agréablement aménagées avec des sols en carreaux de ciment et les salles de bain sont entièrement modernisées avec douche à l'italienne. Un petit jardin intime complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1356124 - Réf Superimmo : ANVXWNEGH

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Caractérisques

Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 134 m²	Année de construction : 1945
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 4,8%

228 500 €

10 septembre 2024

240 000 €

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