Vente maison 515 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : EVRY VILLAGE=== A quelques pas de toutes les commodités et infrastructures (GARES et TZEN)
MAISON TRADITIONNELLE à l'architecture Particulière, comprenant
un SOUS-SOL TOTAL, DOUBLE GARAGE et permettant un MODE DE VIE PLAIN PIED.
Au détour d'une Rue En agglomération, laissez vous surprendre par cette construction
aux allures d'un autre temps.
Vous y découvrirez :
AU REZ DE CHAUSSÉE
un double séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte sur le Salon, une chambre, un toilette, une salle d'eau.
Vous accédez à la terrasse par la cuisine et la pièce à vivre.
A L ÉTAGE :
la tourelle vous emporte vers 4 belles chambres dont une suite parentale, le tout bien distribué grâce au palier spacieux.
2 salles de bains, toilettes.
Nombreux placards de rangements.
AU SOUS-SOL :
Une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement de 25 M2, un GARAGE double.
Les extérieurs et environnement :
Une terrasse de 60M2 à l'arrière, une terrasse de 15M2 à l'avant, un abri de jardin .
Le terrain est clos de murs
Portail PVC avec Visiophone
Alarme
Le chauffage est Électrique
la surface utile de ce bien est de 278 M2
Toutes commodités à pied (écoles, collèges, lycées,universités, facultés, commerces )
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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CÉLESTE BARAT - IAD

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