Vente maison 559 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eysines (33320)

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3 327 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

Vous rêvez d'une belle maison familiale avec 5 Chambres ? Idéalement située au pied du tram D et au coeur du quartier MIGRON (école et marché accessibles à pied), venez découvrir cette maison familiale de 1865 en pierre de plus de 160 m² . Elle vous séduira notamment par ses beaux volumes, son double salon salle à manger avec cheminée double foyer et ses deux salles de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 615 m² avec une piscine et un double garage. Pompe à chaleur à condensation NEUVE pour système de chauffage et eau chaude. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Maison idéale pour une famille ! Faites vite ! DPE : C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 2.76% (soit 544 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 2.76 % honoraires de négociation TTC.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 5081 - Réf Superimmo : ANVXWSGWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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