Vente maison 390 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fléac (16730)

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2 321 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Thibault Lavaure - efficity

18 avis

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Description

EXCLUSIVITE
16730 - FLEAC - MAISON PLAIN PIED - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - SANS TRAVAUX - ACCES VOIE RAPIDE SANS NUISANCE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison.
Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant :
Entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée ouverte, suite parentale, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, 2 wc.
Appentis.
Jardin d'environ 990 m².
Pour compléter ce bien :
Huisserie PVC double vitrage 2024.
Volets roulants PVC 2024.
Baie à galandage 2024.
Porte d'entrée 2024.
Climatisation réversible 2024.
Crépi + étanchéité 2024.
Enrobé 2024.
Terrasse d'environ 120 m² 2024.
Fibre optique.
Ce bien se situe dans un environnement calme.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 179142 - Réf Superimmo : ANVXY40WH

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²
Taxe foncière : 1 796 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif