Vente maison 399 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

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2 375 €/m²
Terrasse

Agence Immobiliere VIP

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Description

A VENDRE - FRANQUEVILLE SAINT PIERRE - EN IMPASSE Dans un environnement agréable et proches toutes commodités à pied, cette maison comprend au rdc une entrée, un séjour - salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour, un bureau/chambre (9.60m2), wc , salle de douche et une grande chambre parentale (17m2) avec salle de bains/wc et dressing privatifs (possibilité de créer une 2ème chambre très facilement). L'étage qui présente un vaste palier distribue 2 belles chambres de près 15m2 habitables chacune et une salle de douche avec wc. Huisseries pvc double vitrage, volets motorisés, chauffage électrique. Sous-sol total avec garage, atelier, cave et pièce habitable à vocation de chambre, bureau, télétravail , activité professionnelle...! Agréable jardin plat et clôturé d'environ 980m2 avec deux terrasses, parking extérieur en enrobé. LES +++ : ISOLATION RENFORCÉE RÉCEMMENT , TOITURE RÉNOVÉE, MAISON BIEN ENTRETENUE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1596-NB - Réf Superimmo : ANVXWRD9B

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 3 520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312142.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 972 m²	Terrasse
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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