Vente maison 428 000 €

168,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

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2 540 €/m²
Terrasse

Agence Immobiliere VIP

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Description

A VENDRE - FRANQUEVILLE SAINT PIERRE - HYPER CENTRE - AU CALME Cette grande maison familiale, de construction Ortelli de 1980, propose au rdc un hall d'entrée avec placard, un double séjour - salon de 43m2 bien exposé avec cheminée insert et accès sur terrasse, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, un wc et une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, le palier distribue 3 généreuses chambres avec placards ( 12, 16 et 25m2), grande salle de bains de 10m2 et un wc. Huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville. Sous-sol total, parking extérieur, jardin clos et arboré d'environ 1160m2 sans vis à vis. TRAVAUX A PREVOIR LES +++ : ENVIRONNEMENT AGRÉABLE A 2 PAS DU CENTRE, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, SITUÉE EN IMPASSE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1595-NB - Réf Superimmo : ANVXWRNR6

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 540 € / m²
Taxe foncière : 3 299 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312142.pdf

168,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Infos légales : 79167602600028