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Vente maison 260 000 €
168,3 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fussy (18110)

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  • 1 545 €/m²
  • 1 balcon (30 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
HOME 18 IMMOBILIER

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Description

Maison individuelle de charme à Fussy (18110)
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 141.70 m² habitables, nichée sur un terrain de 2000 m² à Fussy. Construite en 1983, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu'un WC. Les trois autres niveaux abritent quatre chambres, deux salles de bains et deux WC supplémentaires.
Profitez également d'un balcon et d'une terrasse de 30 m² chacun, offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur pour deux véhicules.
Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût. Le sous-sol et la cave complètent cet ensemble.
Proche de plusieurs commodités : écoles, crèches, restaurants et parc à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Deux hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 15 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

Publiée le 09/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 17669-HOME18390 - Réf Superimmo : ANVXWHA9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf

168,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon (30 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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