Vente maison 250 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
Gourin (56110)
- 1 488 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Sarah LE BOLC'H - iad
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iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : EXLUSIVITE iad FRANCE, centre-ville de Gourin, maison traditionnelle de 1983 sur un terrain de 982m2 avec dépendance (atelier) de 81m2 environ.
Au rez-de-chaussée surélevé, une spacieuse entrée avec placards (17m2 environ ) dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (25.5m2 environ ), un salon/séjour avec cheminée avec insert (45m2 environ ) et des WC avec lave mains.
A l'étage, on découvre une chambre ( 9.5m2 environ ), une seconde chambre avec dressing (9.5m2 environ), une troisième chambre avec placards et salle d'eau privative ( 11m2 environ ), une salle de bain avec douche , baignoire et WC et un bureau en mezzanine au dessus du séjour (8.5m2 environ)
Sous sol complet compartimenté avec une pièce (16.5m2 environ) avec un jacuzzi 6 places , une salle d'eau avec WC, une buanderie 18.5m2, un cellier (16m2 environ) et une pièce 6.5m2 environ pouvant faire office de cave à vin.
Terrain de 982m2 environ avec dépendance de type atelier ( 81m2 environ ) avec électricité ( triphasé)
Les PLUS : Bel emplacement, écoles et commerces à pieds, de beaux volumes, menuiseries alu double vitrage de 2014 avec volets motorisés, terrain clos avec portail motorisé, dépendance de 81m2, assainissement collectif.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
168 m² - 6 pièces - ter. 982 m² | Année de construction : 1983 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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