Vente maison 470 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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2 798 €/m²
Exclusivité

Cyrille CARRERE - Capifrance

20 avis

06 82 39 79 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre : Maison de ville de 168 m² sur un terrain de 768 m², idéalement située au cœur de Gujan-Mestras, rue du Dr Dufourg. Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et écoles.
Entièrement réhabilitée, cette maison à terminer offre un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 à 5 chambres, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou offrir des espaces de vie supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux.
Le jardin de 768 m², orienté plein ouest, permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et un permis de construire a été accordé pour la réalisation d’une piscine, offrant ainsi un atout supplémentaire pour vos projets de vie.
Les travaux à finaliser incluent les sanitaires, la cuisine, les sols et les peintures, avec des devis déjà disponibles pour faciliter votre planification. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en vivant dans un cadre exceptionnel.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de potentiel en plein centre de Gujan-Mestras ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875312)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340932871915 - Réf Superimmo : ANVXWSMK4

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 778 m²
2 niveaux	Séjour de 46 m²
2 salles de bain	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée

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Historique des prix

24 octobre 2024

hausse de 11,9%

470 000 €

27 septembre 2024

420 000 €

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