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Vente maison 375 000 €
168 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Habas (40290)

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  • 2 232 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie Trachet - iad

Valérie Trachet - iad

3 avis
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Description

iad France - Valérie Trachet vous propose: Au cOEur du charmant village d'Habas, cette somptueuse maison de village vous invite à découvrir ses 168m² de bonheur et de confort. Datant de 1983, cette maison a été entièrement rénovée avec goût pour créer un espace de vie harmonieux, chaleureux et très lumineux tourné côté jardin.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure. Avec un total de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes, cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. De plus, vous disposez de 2 séjours spacieux et d'une cuisine équipée.
Les finitions haut de gamme et les équipements de qualité ne font que renforcer le cachet de cette ravissante maison. Vous bénéficiez également de plusieurs modes de chauffage pour votre plus grand confort, avec notamment un chauffage au sol.
L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la fibre optique est déjà installée pour que vous puissiez profiter d'une connexion internet ultra-rapide.
Enfin, cette maison de village ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc emménager en toute tranquillité et profiter de son ambiance chaleureuse et conviviale.
Un garage a été transformé en habitation, les travaux ne sont pas terminés donc si vous voulez en faire votre atelier artistique ou y installer votre bureau professionnel, libre à vous.
N'oubliez pas de profiter des jolies prestations qu'offrent le village d'Habas, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Laissez-vous charmer par cette maison d'exception, un véritable cocon de bonheur au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle recèle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valérie Trachet - EI(ID 9964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1655955 - Réf Superimmo : ANVXXETWI
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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