Vente maison 220 000 €

168 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Hénin-Beaumont (62110)

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1 310 €/m²

Alexandra RAMAT - SAFTI

07 61 00 61 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité sur le secteur !!!!
Située dans la charmante ville d'Hénin-Beaumont, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun comme les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Dotée d'un jardin poétique arboré sur un terrain de 536 m², la maison bénéficie d'une véranda, d'une cave, d'un grand garage et d'un atelier indépendant. La toiture en tuile mécanique et l'architecture en brique confèrent un cachet authentique à l'extérieur de la demeure.
À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 168 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon ouvert sur un séjour, une cuisine équipée et véranda donnant sur le jardin, une salle de bains avec WC, un bureau transformable en chambre. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards offrent confort et rangement. Le 2ème étage aménagé en partie propose 3 chambres supplémentaires.
Avec un total de 6 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille en quête d'espace ou investisseur !
Travaux de rénovation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1220658 - Réf Superimmo : ANVXW1W5T

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 536 m²	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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