Vente maison 600 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Herlies (59134)

Herlies - Maison à vendre - 7 pièces - 168m² - 5 chambres - Jardin - Garage.
Dans un secteur résidentiel d’Herlies à l'abri des regards, venez à la découverte de cette maison individuelle de la fin des années 1960 offrant 168m² habitables et érigée sur une superbe parcelle de 2767m². La visite démarre par l’entrée qui dessert tout d’abord une cuisine équipée avec un espace dînatoire en véranda, totalisant 31m². Ensuite, c’est une vaste pièce de vie de plus de 75m² qui vous accueille, avec une première partie salle à manger et salle de billard, puis une seconde comportant un salon avec poêle à pellets. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14m², une salle de douche, et des toilettes séparées. Au premier étage, le pallier distribue quatre chambres de 17 à 33m² au sol, une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Au total, cette demeure lumineuse développe 269m² au sol, auxquels viennent s’ajouter un immense sous-sol complet de 144m², composé notamment d’un garage triple et d’une grande cave à vins.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin clos et arboré de 2200m², et de six emplacements de parking. Enfin cette maison est équipée de panneaux solaires vous assurant une facture électrique réduite. Quelques rafraîchissement sont à prévoir. EXCLUSIVITÉ

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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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