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Vente maison
168 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Ingré (45140)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ADONIS IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'une superficie habitable de 168m² sur la commune d'Ingré.
Située dans un quartier calme, vous pourrez accéder aux écoles, commerces et transports à pieds.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un cellier, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un grand garage avec accès intérieur.
L'étage : un palier distribuant 5 chambres, une pièce dressing, une salle de bain, des toilettes.
Le jardin est entièrement clos, un bûcher complète l'ensemble à l'arrière de la maison.
Le gros oeuvre est en excellent état, la maison a toujours été entretenue. Un rafraîchissement vous permettra d'avoir une maison idéale pour le quotidien et à votre goût.
Vous apprécierez : le double vitrage bois, chauffage au sol performant, aucun vis à vis sur le jardin, les volumes, la luminosité, l'environnement calme, la fibre optique.
Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852310192

Publiée le 09/11/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : PéNéLOPPE-ADONIS - Réf Superimmo : ANVXX503C
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/536/dNa93/bareme_privilege_1.pdf

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 943 m²Travaux à prevoir
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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