Vente maison 575 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

iad France - Matthieu Mougel (06 08 16 00 66) vous propose : Propriété à vendre avec piscine et finitions haut de gamme à Jarville la Malgrange
A 15 mn de la place Stanislas, proche des transports en commun et de toutes les commodités, un très bon compromis pour profiter des commodités de la métropole et des balades au parc de l'Embanie à moins de 5mn.
Découvrez cette magnifique propriété de plain pied, rare, de 168m2 habitables à la décoration raffinée, aux volumes généreux et au confort moderne avec piscine exposée Sud Ouest et de son double garage de près de 80m2 sur une parcelle fermée de 1240 m2.
En passant la porte, vous serez immédiatement séduits par la grande entrée avec rangements et vous serez attirés par le salon séjour traversant et baigné de lumière de 60m2 et de sa cheminée pour des moments chaleureux. Pour continuer, vous pourrez accéder à la terrasse et de sa pergola avec store électrique coulissant exposée Sud / Ouest et pour les beaux jours, une piscine chauffée par pompe à chaleur.
La cuisine ouverte moderne, au design épuré et spacieuse est très bien agencé pour cuisiner seul ou en famille.
De plain pied, vous pourrez disposer de 3 chambres dont une avec un accès à un patio pour un petit déjeuner ou une soirée en extérieur. La grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc indépendant
La suite parentale de 17m2 est un véritable havre de paix avec sa salle d'eau et toilette vous permettra de garder votre intimité.
Un dressing commun, une buanderie de près de 12m2 et un garage de près de 80m2 complètent cette propriété qui allie confort et modernité destinée à ceux qui souhaitent bénéficier de prestations haut de gamme et de volumes confortables.
A découvrir en me contactant
- Maison de 2009
- Système de pompes à chaleur, chauffage au sol
- Piscine
- Pergola
- Aspiration centralisée
- Vitres aluminium
- Cuve à eau enterrée pour 2 sanitaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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MATTHIEU MOUGEL - IAD

Siren : 798712378 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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