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18
Vente maison 990 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jouy-en-Josas (78350)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jouy-en-Josas (78350)
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- 5 893 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Jouy-en-Josas, charmant village où la tranquillité règne et où le prix du mètre carré reste sage. Nichée au fond d'une impasse bucolique, cette propriété vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancienne chapelle faisant jadis partie d'un grand domaine avec château et parc arboré, elle s'est métamorphosée en une maison d'habitation unique, où passé et modernité cohabitent avec élégance. Imaginez-vous arriver devant cette bâtisse en pierre, digne d'un décor de film d'époque, avec son jardin verdoyant et sa cour pavée. Passez le portail et découvrez une vaste cour capable d'accueillir plusieurs véhicules, et même de laisser assez d'espace pour organiser une partie de pétanque improvisée (ou des cachettes géantes, si vous avez des enfants). Le garage de 40 m² et les annexes, chaufferie, cave et atelier, ne demandent qu'à être utilisés pour ranger, bricoler ou stocker votre collection secrète y compris une voiture de collection. Mais passons aux choses sérieuses : l'intérieur. L'entrée historique de la chapelle a été préservée, et vous mène tout droit dans ce qui fut le coeur de l'édifice religieux, aujourd'hui transformé en salle à manger de 31 m². Là, au milieu des vitraux colorés qui jouent avec la lumière comme des artistes survoltés, vous serez transporté dans une ambiance presque mystique ne vous faisant pas perdre de vue la magnifique mezzanine accessible par un superbe escalier en colimaçon comme dans vos rêves de château. Envie d'encore plus d'espace ? Le salon de 27m², situé dans une extension respectueuse du style originel, vous offre une vue sur la terrasse orientée sud et sur la forêt en contrebas. A l'étage, la mezzanine distribue les chambres. La première rappelle l'architecture pittoresque des demeures du sud de l'Italie avec nichée dans l'ancien clocher sa salle de bain et WC privatifs. Avec son plafond en ogive et ses vitraux colorés, cette suite pourrait bien devenir votre coin préféré, ou celui où vous allez enfin écrire ce roman que vous repoussez depuis des années (l'inspiration sera littéralement divine). De l'autre côté, une chambre d'enfant de 8 m² (ou bureau, si vos petits ont grandi) et une grande chambre parentale de 14 m² agrémentée d'une salle de douche et de bains privatives, baignée de lumière par ses fenêtres en arc. Ces dernières, décorées d'un vitrail ancien, apportent une touche artistique qui ferait presque oublier que vous êtes toujours dans ce qui fut une chapelle. Dans l'espace inférieur, en accès direct une magnifique pièce de 29 M² disposant d'une douche et d'un WC privatif attend d'être occupée par une jeune fille au pair, un adolescent en quête d'indépendance ou par le bureau d'une profession libérale ou plus épisodiquement par de la famille ou des amis. Le tout est posé sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté de beaux arbres, de massifs fleuris et d'une terrasse ensoleillée pour vos brunchs du dimanche ou vos séances de yoga. Si vous cherchez un lieu de vie où l'histoire s'entremêle au confort moderne, avec ce petit "je-ne-sais-quoi" qui fait la différence, cette maison atypique est faite pour vous. Venez découvrir cette perle rare, qui a su réinventer l'histoire avec charme et originalité. Qui sait, peut-être entendrez-vous encore un écho du passé... ou tout simplement de futures aventures à vivre ici ! En termes de transports, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité à pieds et une gare accessible en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos voyages vers d'autres destinations. A 7 mn à pied : Bus 6132 en direction de la gare de Chaville RD, Chaville Vélizy , Chaville RG desservant ainsi la gare de Montparnasse et la Défense / St Lazare ou Tram T6 Vélizy Gare de Jouy en Josas (5 mn en voiture) : RER C en direction de Versailles chantier et de Paris centre CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5.170 et 7.040 euros. Contact Thierry : 07 86 85 75 42 Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 7828 - Réf Superimmo : ANVXWVPQ7
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 5 893 € / m² |
| Taxe foncière : 2 923 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 035 m² | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Séjour de 31 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 170 € / an
Maximum :
7 040 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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