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Vente maison 468 000 €
168 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Bâthie (73540)
168 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Bâthie (73540)
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- 2 786 €/m²
- 1 balcon (12 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une grande maison avec un extérieur et une jolie vue, venez découvrir cette ancienne grange de 168m2 rénovée avec goût. Édifiée sur 642 m2 de terrain et décorée dans un mélange harmonieux de bois, pierres et de belles poutres apparentes, cette bâtisse a un charme incomparable.
Au premier étage, vous arrivez sur une cuisine équipée de 20m2 avec un accès direct à une terrasse abritée et un salon cosy. La chambre parentale avec dressing ainsi que sa salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche ne pourront que vous séduire.
À l'étage, une grande mezzanine laisse place à un bureau d'où vous aurez accès direct à une terrasse couverte. De celle-ci, vous pourrez admirer la magnifique vue ou profiter d'un bel ensoleillement. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième niveau, une grande pièce de 35m2 peut faire office de chambre.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine d'été à aménager afin de pouvoir profiter du terrain. Il y a également une cave et un atelier de 34m2 pour les plus bricoleurs.
Un chalet de 15m2 en annexe peut servir de chambres pour vos invités ou laisser libre cours à votre imagination.
La maison bénéficie du bonne isolation thermique et est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques récents. Des panneaux solaires viennent également d'être installés pour une bonne rentabilité énergétique ainsi qu'une cuve de 3000L directement raccordée au WC.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou à programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI
Carte T 73012022000000028
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM340-CREATIMMO73 - Réf Superimmo : ANVXWXD55
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 2 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creatimmo73/145/Ia2tW/bareme_honoraires.pdf
| 168 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 642 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 1 parking |
| Cave | 1 balcon (12 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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