Vente maison 460 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-d'Armentières (59930)

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2 738 €/m²
Chauffage au gaz

Alban MARLIER - iad

6 avis

07 78 14 62 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alban Marlier (07 78 14 62 02) vous propose : La Chapelle d'Armentières, à proximité immédiate de toute commodité, joli pavillon individuel des années 70 érigé sur plus de 1700 m2 de terrain.
Il se compose comme suit:
Au RDC: vaste hall d'entrée distribuant grand salon, séjour, toilettes et cuisine separée avec son arrière cuisine. Accès premier garage et cave. Salle d'eau
Au premier: Grand palier distribuant 5 chambres, salle de bain et toilettes.
Beaucoup de luminosité avec les nombreuses ouvertures.
Deuxième garage traversant permettant l'accès au terrain.
Menuiseries double vitrage sur le devant et sur le premier niveau de la maison.
Chauffage central Gaz.
Electricité refait Récemment.
Tout à l'égout.
Très beau potentiel pour ce pavillon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Marlier EI (ID 49887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1590023 - Réf Superimmo : ANVXWNZ9D

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 724 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Séjour de 13 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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