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Description

Nouveauté ORPI : La Combe de Lancey, idéalement exposée sud ouest, magnifique maison d'architecte avec piscine, composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur terrasse, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, un espace bureau en mezzanine, un atelier de traiteur avec cuisine équipée indépendant, possibilité de transformer cet espace en habitation. Grand garage + parking extérieur. Jardin avec pool house, terrain de pétanque et abris. Contactez-nous pour plus d'informations : 04 76 88 61 74 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1143

Publiée le 15/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2Q0A-L8W-JCQ - Réf Superimmo : ANVXTYW01
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 869 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4748/bareme.pdf

Disponible immédiatement168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: au sol4 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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