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Vente maison 223 600 €
168 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Crèche (79260)

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  • 1 331 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Heiata THOURAINE - Capifrance

Heiata THOURAINE - Capifrance

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Description

Bienvenue à Sainte Néomaye commune agréable située entre Saint Maixent L'école (à 11 minutes de L'ENSOA) et La Crèche.
Retrouvons-nous le temps d'une visite!!!
Commençons sans plus tarder par une vaste entrée avec son placard.
Nous nous dirigerons d'un côté vers la cuisine et de l'autre vers un chaleureux séjour avec sa cheminée mais également vue sur le jardin.
Vous trouverez deux vastes chambres avec dressings avant de poursuivre vers la salle de bains et finir par le WC séparé avec coin machine à laver.
Au premier étage, ceux sont deux autres chambres avec dressings ainsi qu'une pièce supplémentaire qui viendra compléter le premier.
En sous-sol, une cinquième chambre est présente; sans compter une pièce faisant office de salle de sport, une seconde servant de zone de stockage, une chaufferie.
Un garage de 51m² avec portail isolé et motorisé clôturera la visite.
En extérieur, c'est un jardin clos et arboré qui vous accueillera.
Un petit préau ainsi qu'une petite dépendance viendront agrémenter ce dernier.
Les points forts: des pièces spacieuse, une école sur la commune et un arrêt de bus desservant le collège de La Crèche.
Que demander de plus?
Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849976)

Publiée le 15/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936504293 - Réf Superimmo : ANVXV687A
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Caractérisques
Prix de vente : 223 600 €Prix au m² : 1 331 € / m²

8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
GarageTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage au gaz (cheminée)
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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