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18
Vente maison 138 450 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-Imbault (41300)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-Imbault (41300)
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- 824 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAIISE DE PRIX POUR CETTE MAISON DE CHARME IMPLANTEE DANS UN VILLAGE PAISIBLE !!! Venez découvrir cette ancienne demeure en partie rénovée, située à La Ferté Imbault, à proximité des commerces, des commodités (médecins, pharmacie etc), des écoles et de la gare de la ligne du Blanc-Argent (Valençay / Salbris). Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la très belle pièce à vivre de 66 m² avec sa cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une belle chambre avec son espace dressing privatif, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une buanderie. A l'étage, vous pourrez aménager à votre goût les trois chambres, la salle de bains avec W.C. et le grenier, qui offrent de nombreuses possibilités. Le terrain de 495 m² est agrémenté d'un puits et de dépendances, qui vous permettront de stocker vos outils ou de créer un atelier. Chauffage central au gaz et chauffe eau solaire. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez nous vite pour la visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/03/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 136 - Réf Superimmo : ANVXV6X8G
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Prix de vente : 138 450 €  | Prix au m² : 824 € / m² |
| Taxe foncière : 1 125 € |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298984.pdf
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 66 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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Siren : 901939801 - N° de carte professionnelle : CPI41012021000000006
06 78 36 29 95
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