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Vente maison 369 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Frénaye (76170)

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  • 2 196 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Dominique FOUACHE - FVP immobilier

Dominique FOUACHE - FVP immobilier

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Description

Uniquement en vente chez FVP IMMOBILIER. Sur la commune de La Frénaye, nous vous proposons cette spacieuse et confortable maison de plain pied, construite en 2008.
Dès votre arrivé vous serez séduit par le terrain plat, fleuri et arboré avec accès direct au double garage.
Sur 168m2 habitable vous disposerez d'une belle entrée avec penderie, un séjour salon de 60m2 avec poêle à bois + véranda de 25m2 et une cuisine entièrement équipée et aménagée l'ensemble est carrelé.
La partie nuit est composée de trois belles chambres avec parquet, un dressing où bureau, une salle d'eau (baignoire, douche, double vasque) et wc indépendant.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Chauffage, sur toute la surface, par le sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau neuve.
Pour la tranquilité des nouveaux propriètaires le cumulus à été changé et l'assainissement est aux normes.
A l'extérieur, le bien vous offre un grand jardin et une terrasse de 25m2. Les dimensions confortables du terrain (5490m2) vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif.
Plusieurs dépendances et jardin potager se trouvent sur ce terrain.
A découvrir auprès de Dominique FOUACHE 06x82x22x91x60 agent commercial chez FVP Immobilier inscrit au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 333 460 772.
Honoraires à la charge du vendeur, frais de mutation en plus. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 14_GLV-DF-0076 - Réf Superimmo : ANVXWWBLU
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 196 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=16

168 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 490 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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