Vente maison 374 400 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Séguinière (49280)

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2 229 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166070 : A LA SEGUINIERE - Réf : Figuier, MAISON DE PLAIN PIED de 2013 offrant de beaux volumes 168m2 hab sur 650m2 de parcelle. Vaste hall avec rangements, wc. Décoration actuelle et matériaux de qualité dans la spacieuse pièce de vie en rez de jardin de 47m2 avec poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée fonctionnelle av lingerie / cellier attenant, accès garage. Toujours en plain pied, salle de bains douche et baignoire pour les 4 chambres de 12m2, un espace parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau. wc séparé. Aérothermie plancher chauffant - Garage de 30 m2 - LE PLUS des combles aménagés de 35 m2 - Terrasse et jardin sans vis à vis, arboré de fruitiers. Puits artésien. PRODUIT RECHERCHE A 3 MIN DE CHOLET - Commune prisée A 3 min de CHOLET - FAIRE VITE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie A : 52 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP166070-1511 - Réf Superimmo : ANVXX6WGB

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 651 m²	Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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