Vente maison 288 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

Lassigny (60310)

iad France - Christelle Bensman vous propose: Venez découvrir cette maison coup de cOEur vivable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une chambre, un dressing (15m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, un coin lingerie et un bureau (15m²).
Pour votre confort : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique récents, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout.
Atout supplémentaire : Un logement indépendant complètement rénové d'environ 36 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Pouvant être loué en Airbnb à 420€/semaine.
Le tout sur un terrain de 3000 m² comprenant un garage et une cave.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bensman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 903615995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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CHRISTELLE BENSMAN - IAD

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