Superimmo
29

Vente maison 325 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Fleix (24130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 935 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME

Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME

22 avis
06 86 70 59 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique demeure périgourdine de construction traditionnelle récente offre un environnement de vie confortable. Construite sur deux étages, elle dispose de trois chambres.
Au rez-de-jardin, un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, pierres et poutres apparentes vous offre une vue sur la piscine tout au long de l’année. Le salon, avec ses murs à colombages et une mezzanine, est un espace de détente accueillant. Une extension d’environ 33m2 avec un poêle à granules et une climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine et un cellier attenant, sont parfaits pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo pour des moments de détente.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau avec charpente et pierres apparentes ajoute du caractère à la maison. Deux chambres mansardées sont aménagées, dont une avec placard intégré.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur combinée fioul.
À l’extérieur, une piscine de 9.5 m x 4 m entourée d’une terrasse bien exposée vous invite à la détente et à la fraîcheur lors des chaudes journées d’été. Un carport peut accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également d’un local piscine, d’un espace cuisine d’été et d’un studio indépendant proche de la piscine disposant d’une salle d’eau et un WC.
Un garage en structure bois de 65 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est situé sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités.
Venez découvrir cette propriété pleine de charme sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 551116 )

Publiée le 08/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830032663197 - Réf Superimmo : ANVXTW3FI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 711 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2000
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LIONNEL GASTESOLEIL - OPTIMHOME

Siren : 903 607 8
22 avis clients
06 86 70 59 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.