Vente maison 261 200 €

168 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Le Grand-Lucé (72150)

Au calme en sortie de village, pavillon individuel de 168 m² de surface habitable en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC.
Sous-sol total et un grand garage avec des combles aménageables.
Le terrain de 1800 m² (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1375 m² en plus; le bornage est en cours).
Pas de travaux à prévoir et tout le confort moderne pour vous!
Idéal pour une grande famille.
Cette annonce référence 200723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.
Prix du bien : 261 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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TATIANA BARATTE - BSK IMMOBILIER

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