Vente maison 292 200 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Molay-Littry (14330)

A vendre: Maison Individuelle au Molay Littry.
A seulement 15 mn de Bayeux et Saint Lô, cette charmante maison de 2015 est idéalement située sur la commune du Molay-Littry, offrant tous les commerces et services de proximité.
Caractéristiques principales:
Superficie: 168 m² au sol( 120 m² en Carrez)
Terrain: 1000 m².
Etat: Bien entretenue.
Agencement:
Rez de chaussée:
-Cuisine américaine aménagée et équipée, de qualité, ouverte sur lumineux séjour avec poêles à granulés.
-Salon spacieux.
-2 Chambres.
-Salle d'eau avec douche à l'Italienne.
-WC séparé.
-Toutes les pièces principales en plain-pied.
-A l'étage( sous comble):
-Mezzanine.
-2 chambres supplémentaires.
-Salle de bain avec WC.
Extérieur:
-Garage avec 2 portes sectionnelles électriques, grenier au dessus.
-Grande terrasse.
-Possibilité d'un abri supplémentaire pour camping-car sur dalle béton.
N'attendez plus pour visiter de Bien rare sur le marché!
Pour plus d'informations, contacter moi dés aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) 06 50 77 70 69 (réf. 567683 )

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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PASCAL HERPIN - OPTIMHOME

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