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Vente maison 985 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 5 863 €/m²
- Terrasse
Alexis Martin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94170 LE PERREUX-SUR-MARNE - RESIDENCE LE PARC - MAISON DE CHARME AVEC GRAND ESPACE DE VIE
Maison de 168.9 m² répartie sur 2 niveaux plus un sous-sol total, située dans un environnement exceptionnel au cœur du quartier résidentiel du Parc au Perreux-sur-Marne. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette demeure de caractère dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie généreux et chaleureux. Vous serez séduit par son vaste séjour de 52.0 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité.
Dotée d'un espace extérieur aménageable, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, la maison est constructible, offrant ainsi la perspective de personnaliser ce bien à votre goût.
Côté pratique, vous disposerez de 2 stationnements intérieurs et d'un stationnement extérieur, pour un confort au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun tels que le RER et les bus facilitera vos déplacements.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexis Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°909287989.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 158713 - Réf Superimmo : ANVXWO6C1
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 5 863 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 5 491 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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