Vente maison 572 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pouliguen (44510)

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3 405 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

BLAVET IMMOBILIER

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Description

Le Pouliguen entre centre et côte sauvage - A moins d'1 km des commerces et de la plage, vaste maison d'habitation sur parcelle de 670m2, offrant au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger avec placard donnant accès à une terrasse couverte par véranda, buanderie avec placard, WC avec lave mains. Ancien garage avec douche et chaufferie, avec accès à une chambre avec placards au dessus. A l'étage : Palier avec deux cagibis, une chambre avec balcon donnant accès à une salle de bains avec WC et placard, une pièce palière avec escalier pour 2ème étage. Une troisième chambre contigüe. Loggia. Second étage offrant un dortoir et une grande chambre avec salle d'eau, WC. Jardin clos. Prévoir travaux de rafraichissement. Prix: 572.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 550.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : MDT789 - Réf Superimmo : ANVXW7TVD

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352675.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 669 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 4,3%

572 000 €

3 juillet 2024

598 000 €

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Siren : 517663035 - N° de carte professionnelle : 44022018000026372