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Vente maison 449 000 €
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Tampon (97430)
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Tampon (97430)
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- 2 673 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dr House immo a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel au Tampon.
Idéale pour une vie paisible en famille, mais aussi adaptée pour une activité touristique ou libérale, avec ses 168m2 de surface habitable plus un garage de 15m2, elle offre un espace généreux dans une atmosphère chaleureuse.
La maison, divisée en trois espaces distincts dotés d'entrées indépendantes, offre une flexibilité remarquable. Selon les besoins et les projets du moment, ces espaces peuvent être séparés ou communiquer de sorte à ne former qu'une seule habitation.
Au premier niveau, la cuisine créée sur mesure s'ouvre sur l'extérieur, invitant à des repas en plein air.
Une pièce à vivre spacieuse, un bureau, ainsi qu'une buanderie avec toilettes complètent cet étage, accompagnés d'un studio indépendant de 26,23m2, offrant une intimité appréciable. Le bureau avec accès indépendant actuellement utilisé pour une profession libérale.
À l'étage supérieur, deux chambres accueillantes, une pièce dressing, une salle de bain et des toilettes.
Deux autres chambres avec accès indépendant, et une salle d’eau avec toilettes.
Toutes les chambres de la maison bénéficient d'un balcon privatif, offrant une vue dégagée.
Le terrain de 415m2 est clôturé et joliment arboré tandis que la piscine au sel, chauffée et en forme de couloir de nage 3x11, constitue un véritable havre de détente.
En plus du garage, la parcelle permet le stationnement d'un véhicule en extérieur.
Les commodités du bien incluent un assainissement par fosse sceptique.
Située au centre ville du 12eme Kilomètre, si vous souhaitez faire de l'accueil touristique sa localisation privilégiée, entre le volcan et l'océan, en fait un véritable joyau pour les voyageurs en quête d'authenticité.
Laissez vous tenter par une visite qui vous permettra de découvrir le charme de cette cette demeure très bien entretenue, et particulièrement agréable.
Taxe foncière de 2627€,
Prix de vente 449000 € honoraires à charge du vendeur
Pour programmer une visite 7/7 : 0693 101 100
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 77364DHI1079 - Réf Superimmo : ANVXWJALU
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 673 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf
| 168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 415 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Non soumis au DPE
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