Vente maison 999 900 €

168,52 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700) - Le Trayas

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5 933 €/m²
Cuisine de 4 m²
Piscine

Agence Miramar Patrimoine

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Description

Villa vue mer avec 4/5 chambres. 168m²-193m² total
Dans un domaine privé, au Trayas, villa vue mer panoramique sur un terrain arboré de 1300 m² env, au calme, avec piscine couverte chauffée, terrasses et terrasse surplombante. Composition : cuisine, double séjour lumineux grandes baies vue mer, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de douche wc, un wc indépendant. A l'étage, une chambre mansardée avec bureau et salle d'eau. Un appartement 3 pièces modulable en 2 pièces avec séjour, cuisine équipée (bouteille gaz), chambre, salle d'eau wc, placard et un grand bureau/chambre à l'étage. Un sous-sol de 75 m² avec un garage pré-existant. Demander autorisation à la Mairie pour la création d'une ouverture. Chauffage central fuel, climatisation, cheminée-insert. Panneaux solaires pour usage domestique et revente. Solarium en toit terrasse. Parkings.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 0467 - Réf Superimmo : ANVXWAZPO

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Caractérisques

Prix de vente : 999 900 €	Prix au m² : 5 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

47 615 € TTC inclus dans le prix de vente.

168,52 m² (carrez : 168,52) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Année de rénovation : 1980
Piscine	Orientation : Est
Vue sur mer	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Climatisation	Cuisine de 4 m²
Séjour de 43 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone	Copropriété de 95 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 16%

999 900 €

13 juillet 2024

1 190 000 €

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