Vente maison 999 900 €

168,52 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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5 933 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 7 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Exclusivité Vue mer
Le Trayas, à 5mn de Théoule, dans un domaine privilégié, venez découvrir cette belle villa au calme offrant une vue à couper le souffle sur la mer.
Une partie principale d’environ 100m² avec au rez-de-chaussée : une cuisine, salon, 2 chambres, une salle de douche à l’italienne avec wc et un wc indépendant. A l’étage, une chambre mansardée et son bureau, climatisée avec salle d’eau.
Un duplex avec une entrée indépendante d’environ 40m² composé d’un séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec wc.
A l’étage, une pièce à vivre à aménager selon vos besoins.
La villa bénéficie d'un joli terrain complanté d’espèces de la méditerranée d'environ 1300m² et d’une belle piscine traditionnelle au sel.
Au pied de la maison, vous pourrez y trouver un vaste atelier de 50m² et la possibilité de créer un garage.
double vitrage, climatisation, monte-charges et panneaux solaires.
Coup de cœur assuré

Publiée le 22/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85071130 - Réf Superimmo : ANVXWDBYT

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Caractérisques

Prix de vente : 999 900 €	Prix au m² : 5 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

168,52 m² (carrez : 168) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Vue sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 7 m²
Séjour de 41 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 897,1 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 16%

999 900 €

22 juillet 2024

1 190 000 €

Localisation

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Infos légales : 52395716500021

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