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Vente maison 1 725 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
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- 10 268 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous invite à découvrir le charme inégalé de la presqu'île du Cap Ferret au sein du prestigieux lotissement des Vallons. Cette superbe villa contemporaine, nichée au coeur de ce cadre enchanteur, offre un mélange parfait entre confort moderne et nature préservée. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette résidence incarne le luxe décontracté et le style de vie côtier. - Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Située dans le recherché lotissement des Vallons, cette villa bénéficie de l'intimité et du calme propres à cette région prisée du Cap Ferret. Vaste Espace de Vie : La grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle crée un espace accueillant pour se détendre et recevoir. Cuisine Moderne : La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer des repas en famille . Suite Parentale au Rez-de-Chaussée offrant intimité et commodité. Bureau Polyvalent : Un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace de travail tranquille et inspirant. Chambres Supplémentaires : Trois chambres spacieuses à l'étage offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Salles d'Eau Modernes : Deux salles d'eau bien aménagées, dont une attenante à la suite parentale. Piscine Chauffée : Plongez dans le luxe avec une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir tout au long de l'année. Proximité des Plages : La plage de l'Herbe est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que l'océan se trouve à 20 minutes, offrant des options pour tous les amoureux de la mer. Cette villa contemporaine représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés du Cap Ferret. Que vous cherchiez à vous détendre près de la piscine, à explorer les plages magnifiques ou à profiter de la vie côtière, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique où le confort, le style et la nature se rejoignent harmonieusement. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 14/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXTMU1G
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Prix de vente : 1 725 000 €  | Prix au m² : 10 268 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179131.pdf
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m² | Année de construction : 2018 |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
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