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Vente maison 1 250 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Gets (74260)

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7 440 €/m²
Meublée

Ascension Immobilier Morzine

07 89 07 73 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chalet 5 chambres - Les Gets - Vue panoramique
A vendre,
Sur le versant du Mont Caly, chalet de 5 chambres exposé Sud/Ouest édifié sur 2447m² de terrain avec une vue panoramique, sans vis-à-vis et profitant d’une situation calme.
Construit en 1997, ce chalet traditionnel dispose d’une pièce à vivre qui occupe l’ensemble de l’espace intermédiaire, les baies vitrées apportent une luminosité et une ouverture sur la vue dégagée. Cuisine aménagée et différents accès aux terrasses.
Au niveau inférieur, 3 chambres doubles avec accès extérieur, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’une buanderie.
Le dernier étage est composé d’une grande chambre avec balcon pouvant accueillir une suite parentale, une chambre double et une salle d’eau avec wc.
Un garage et des places de parking extérieures complètent le chalet.
Le terrain privatif offre de multiples possibilités de par sa nature constructible, le centre du village des Gets et les pistes de ski sont desservies par l’arrêt de navette situé au-dessus du chalet.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 69
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXUI6AN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ascension-immo.com/

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 447 m²	Vue sur montagne
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 905213971 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000093